永平市場,捷運蘆洲站
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永平市場蘆洲社宅稀有前庭門口方便停車住辦一樓 蘆洲買屋推
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬
- 參考單價：64.48 萬/坪
- 地址：
新北市
蘆洲區
永平街
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：35.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.19 坪
- 附屬建物面積：3.17 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：其它
- 車位描述：門口方便停車
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結與建議： 此物件對於新婚首購族或年輕家庭而言，值得列入優先看房名單。
主要理由如下：
- 新成屋優勢：屋齡 0 年且今年交屋，代表建築法規較新，設施較新，且能避免老舊修繕的隱憂，居住舒適度高。
- 性價比高：在 1598 萬的總價下，同時獲得約 28 坪空間與一個車位，在當前房市環境中，擁有「含車位的新大樓」具備相當的購買價值，且鄰近公園與文教學區，生活品質有保證。
- 地段便利：位於三重與蘆洲交界，交通與商圈機能完善，對於在該區域工作者而言，通勤時間可得到有效控制。
特別提醒： 購屋前請務必向建商或仲介確認「管理費 0 元」的具體實施年限與正式收費標準，以精確評估長期持有成本。同時，僅 1 衛的配置需考量未來 5-10 年內的家庭結構變化，評估是否符合長遠需求。若能接受此配置，此物件在市場上具備不錯的投資與自住價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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